泸州一中2026年消防维保服务项目邀标函
尊敬的供应商：
您好！
为保障泸州一中消防安全，确保学校消防设施的正常运行，现对学校消防维保服务进行公开邀标。欢迎符合资质、具备相应技术能力的单位前来参与。
一、项目概况
1.项目名称：泸州一中消防维保（2026.11.1-2027.10.31）
2.工程地点：泸州市江阳区前进下路52号
3.维护保养范围：泸州市第一中学校
4.维保时间： 12个月（2026年 11 月 1 日起至2027年 10 月 31 日止）。
5.本次项目的项目负责人： ，技术负责人： 。
6.维护、保养内容
☑ 火灾自动报警系统 ☑ 消防供配电设施
☑ 可燃气体探测报警系统 ☑ 消防给水及消火栓系统
☑ 自动喷水灭火系统 □ 泡沫灭火系统
□ 消防炮灭火系统 □ 气体灭火系统
□ 细水雾灭火系统 ☑ 防烟系统
☑ 排烟系统 ☑ 应急照明
☑ 疏散指示标志 ☑ 应急广播系统
☑ 消防专用电话 ☑ 防火分隔设施
□ 消防电梯 ☑ 电气火灾监控系统
共计 13项系统
学校现占地面积70475㎡（含南、北校区、幼儿园），现有消控室1个，消控主机5台组，消防专用电话1个 ，应急柴油发电机组2组，灭火器726具，消火栓238个，应急照明灯357个，应急疏散指示标志470个，可燃气体探测器17组，感烟火灾探测器1234个，手动火灾报警器177个，声光火灾警报器154个。本维保项目涵盖学校所有消防类设施设备检测、维修、保养、更换、线路改造、标志标牌维护等内容。
7.项目负责人及技术负责人要求： 投标文件中需明确项目负责人及技术负责人。
二、服务内容及要求
维护保养依据：中华人民共和国消防法、建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010等相关法律法规。
常规服务：乙方为甲方提供每月不少于 1 次的常规维护保养服务；并提供《月度维保报告》，应至少包含以下内容：本月服务概述、各系统运行状态、巡检记录、故障维修记录（含时间、现象、原因、措施、结果）、更换部件清单及费用明细、下月工作建议、现场工作照片等。报告需加盖乙方公章，并于次月5日前/合同期满后15日内提交甲方。
突发事件：如遇甲方不能处理的消防故障，乙方应在4小时内迅速指派工程师或维修人员立即赶赴现场，排除故障；如遇突发重大事件应急处置时，甲方通知乙方后，乙方应立即赶到现场处置，并将记录情况存档。
编制方案：乙方在项目中标合同签订后，应根据甲方提供的相关资料和检测报告情况，编制维护、保养方案，报甲方认可。
器材更换：在本维护、保养合同执行的工作年度以内，发现消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复，需更换的，单次或单月累计更换设备材料费用在1000元以下的由乙方负责承担，单次或单月累计高于1000元的，经甲方书面确认后超出部分由甲方承担。器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方承担，更换材料时，甲方委托乙方采购，但事先应协商价格。
在本项目有效期内，因非甲方人为原因造成的设备、部件损坏，且无法修复需更换的，单次或单月累计更换设备材料费用总额低于人民币1000元（含）的，由乙方承担；单次或单月累计高于1000元的，经甲方书面确认后超出部分由甲方承担。
第三、权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1.甲方应按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；
2.掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复；
3.甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担；
4.甲方如进行装修，事前必须通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，向乙方提供建审意见和验收意见，消防部门验收合格后纳入维保范围；
5.如遇消防系统故障，甲方应在4小时内及时通知乙方，若甲方延误通知由此造成的后果由甲方承担。甲方对乙方履约进行考核，服务期内1次无故不履约按300元/次考核扣款，3次不能正常履约，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担，甲方依法保留追究乙方责任的权利。乙方履约完成后，经甲方考核合格后一次性付清项目服务费。
甲方对乙方的履约考核包括但不限于：是否按时提供月度维保报告、是否在规定时间内响应并排除故障、是否遵守甲方安全规章制度等。具体考核细则由甲方另行制定并作为合同附件。
（二）乙方的权利与义务
1.乙方在合同签订后立即开展对整个系统的普查工作，并将普查结果以书面形式上报甲方；系统普查完成后，乙方应积极配合甲方、制订系统的恢复计划及采取安全防范措施。
2.若乙方受甲方委托代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格。
3.在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若遇不可避免地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决办法。
4.消防系统出现故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应及时通知乙方，乙方实行24小时值班，乙方应在4小时内迅速指派工程师或维修人员立即赶赴现场，排除故障，并将记录情况存档。
5. 在检查过程中发现损坏的消防设备存在技术故障，乙方负责修理。乙方负责填写检查维修单等工作成果文字资料，由甲方签字认可备查。若消防设备、材料需要更换，单次或单月累计更换设备材料费用在1000元以下的由乙方承担单次或单月累计高于1000元的，经甲方书面确认后超出部分由甲方承担。
6.乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方，甲方签章确认以确保有关部门掌握系统现状。
7.乙方建立每月定时维保走访制度，确保维护、保养工作的高质量。
8.乙方应提供年度联动测试报告及每月消防维保报告。
9.乙方在维护保养时，应严格遵守甲方相关安全管理规章制度，并采取必要的安全防护措施。因乙方或其人员的过错（包括但不限于违章作业、疏忽大意）造成的人身或财产损害，由乙方承担全部赔偿责任。若因甲方提供的作业环境存在安全隐患且未在乙方书面告知后采取整改措施，导致事故发生的，甲方承担相应责任。
四、预算控制
本项目招标控制价：不得超过30000元/年（含税）
五、投标须知
1.投标文件组成：
（1）投标文件提交：投标文件请于2026年10月8日下午17:30以前密封好提交至我单位，逾期提交或未按要求提交的投标文件将不予接受。（递交招标文件时，请在文件内附上营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证等证件、项目清单报价等）。
（2）公司简介及相关资质证明文件（包括但不限于消防设施维护保养检测资质证书）。
（3）项目负责人及技术负责人简介、资质证书及相关经验证明。
（4）详细的消防维保服务方案，包括维保计划、应急预案、质量保证措施等。
（5）报价单（格式见附件）。
（6）服务承诺书
2.投标文件递交：
递交地点：泸州一中秀松楼306办公室
评标方式：最低评标价法
开标时间：2026年10月10日
3.易损件清单：见附件人民币1000元以内易损件配件清单
六、其他事项
1.本次招标活动遵循公开、公平、公正的原则，严禁串标、围标等违法行为。如发现违法行为，我单位将取消其投标资格，并依法追究法律责任。
2.付款方式：乙方履约完成后，经甲方考核合格后一次性付清项目服务费。
七、联系方式
联系人：周老师
联系电话：0830-7366013
附件：
1.泸州一中2026年消防维保服务项目报价单
2.泸州一中2026年消防维保服务项目报价单人民币1000元以内易损件配件清单
四川省泸州市第一中学校
2026年9月29日
